小米集团华东总部传到新进展，园区的研发大楼和两幢人才公寓主体结构全面封顶，已进入外立面幕墙施工和内部翻新阶段，整体预计明年建成。
本文实景图来源：南京日报/紫金山新闻记者 段仁虎
小米集团华东总部项目坐落于南京市建邺区，西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路，总用地面积约为59550平方米。
项目分为A、B、C三个地块，规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为7696平方米，容积率≤4.0，建筑高度≤100米；
项目规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为21796平方米，容积率≤3.3，建筑高度≤100米；
项目规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为30058平方米，容积率≤4.5，建筑高度≤150米。
作为江苏省根本性计划研发项目、南京市名企落户计划重点工程，该项目将打造出成为除小米北京总部外全国仅次于的研发中心，将建设总部研发办公、人才住房，围绕科技创新业务为核心的智能硬件、移动互联网、生态链及涉及服务的产业功能发展。
项目规划的一大亮点在于“园中园”，其融合了江苏历史文化特色与当地的人文习惯，用现代手法演绎传统空间，重塑在园区中的人际关系与产业网络。
在整体结构上，项目着重强调内在空间的功能体验，在有限的空间内实现功能的无限伸延，营造绿色生态的办公环境，“体验型”、“人文型”、“循环型”三型合一，“适应性”、“生长性”、“复合性”机动灵活，打造出不具24小时活力的综合体。
三栋建筑相互间由连廊跨越，跨越两条街道的隔绝。这一设计，模糊了街道对项目整体产生的分离作用，使得各办公空间、交流空间、休憩空间相互渗透，融合办公、休闲娱乐、社交、生活等多种功能。
项目总投资30亿元，总建筑面积36.5万平方米。目前，研发大楼和两幢人才公寓主体结构全面封顶，小米已进入外立面幕墙施工和内部翻新阶段，整个项目预计2024年建成。
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