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全南京都羡慕这个小区业主?!

2020-03-19来源:赣州淘屋网全南京都羡慕这个小区业主?!

        365淘房 暄暄 ”你好,请示这里是华新城售楼处吗?“

”华新城什么时间开盘?本月加推吗“

”华新城....“

近期,咨询华新城的信息铺天盖地的向我袭来,微信、房博士留言、电话咨询数不胜数。

河西鸡腿盘华新城一有开盘动向,存眷项目的买房人的心就被提了起来,生怕自己错过华新城任何一点信息。

华新城还剩末了3栋楼待加推,其它楼栋已经扫数交付,也即是说华新城已经有了一大批业主入住,不知道作为神盘的业主们,睡觉会不会也能笑出声呢,慕了慕了!

那么华新城究竟怎样发展为河西神盘又到底有哪些魅力吸引了这么多买房人呢?

华新城根本信息:

项目区位:华新城处于河西新城区“两纵三横”轴线的江东中路商务轴线与河西大街商业轴线交汇点上真正意义上的河西中部

 周边配套:接近地铁2、10号线元通站双地铁。河西大街与江东中路交汇的十字路口集聚了河西德基、新鸿基、奥体苏宁、华采寰宇等归纳体项目。周边糊口氛围也很浓厚,是已经有炊火气味的豪宅。

楼盘基本信息:

物业:南京华新物业办理有限公司

容积率1.6

得房率 80-83%

物业费1.9元/平方米/月

绿化率40%

车位信息:735个,车位比1:1.4

神盘是如何成长起来的?

2013年6月

华新城�B庭首次推出1、3号楼,共215套,面积110-140平方米,精装交付。 前期认筹客户开盘当天可享受特别1%的总价优惠。

2013年8月

华新城�B庭还余6套110平方米房源,5、6套200多平方米跃层在售,全款96折,按揭97折,公积金贷款98折,折后均价25300元/平方米。 

2016年5月

时隔3年,华新城�Z园精装住宅二期低调加推1、4、6、10号楼。当天扫数售罄。开盘价钱43000元/�O 交付时间2017年6月。

2017年11月

华新城�Z园加推2、3、5、8号楼,共162套精装修房源(12套为人才房),销许均价为44019-44616元/�O,中签率为10.48%,验资350万。认购当日付50万定金,认购当日起7天内,付清八成首付。交付时间2018年12月。

从华新城的成长轨迹来看,首次开盘对付买房人设了必然的优惠政策。而如今,大部分买房人恐怕只期盼自己能够摇中,有选房的资格就行,很多网友都和我说,期待全款,竞争的人少,钱捧在手里,就等开盘了!

在回首华新城的发展通过的同时,也见证了河西中的成长轨迹: 

▲2016.3.17华新城�Z园航拍图

▲2016.7.17华新城�Z园

可以看到,2016年的华新城�Z园,还穿戴一层绿皮衣,邻近并没有太多生涯配套。

▲2020年的华新城

3年半的时间里,楼盘的变化照旧异常大的,街道广漠清洁,早早褪了绿皮衣的华新城,外观照旧比较新的底部四层为干挂石材,往上是真石漆,集体气势简约大气。

2019年5月,华采寰宇正式开业,地铁上盖,元通站6号口可直接到达商场。

从华采寰宇的泊车场出口出来,即是华新城�Z园,可以说华采是华新城楼下的贸易体,买华新城送华采天地,如许的配套我也想要!

除了贵,真的没有什么谬误。

华新城真的能够说是集多个长处为一身,配套只是其中的一个加分点,屋子的品格到底怎样才是我们最存眷的!

华新城的物业是南京华新物业治理有限公司,2018年建邺区物业治理平安优秀小区出炉,此中华新城及其物业就在其中。

不只物业优秀,华新城的交付风致也不错,交付圭臬先附上:

此次上市的最后3栋楼也是现房了。可以参照前期交付图片来参考项目品格,图↓

▲华新城�Z园2、3、5、8号楼交付实景图

▲雪中的华新城

▲华新城内部情况

 

▲华新城地下车库

▲客堂

▲卫生间

(博世的烤箱、蒸箱、洗碗机、冰箱、洗衣机……,都是交付榜样)

 开关驾驭面板

华新城待加推的7、9、11栋楼,户型面积为142�O、170�O、200�O。项目集体户型规划也异常人道化:

以140�O的户型举例阐明:我们一眼能够看到集体户型是斗劲朴直的,从居住角度看,人平常居家运动的规模根本在户型图的上半部分,而休憩的寝室集中鄙人半部门,以是是新闻分离的。

同时,户型图中央并无阻隔,也做到了南北通透。

再者,三开间朝南,包管房间朝阳,有优裕的阳光。

从细节上来看,主卧带有步入式衣帽间和自力卫生间;U型厨房计划,空间利用率大,且利于食物的摆放;入户处并不能直接瞥见家里扫数的房间以及装备,包管了必然的隐私性。

与140�O的户型一致,170�O也做到了户型方正、南北通透、动静涣散等。

200�O的户型还做了入户廊,越发确保私密性。

不外,华新城还残剩的三种户型都是3房计划,许多人会觉得利用率不高,但是3房企图我以为也更加舒适一点,避免了房间多,可是除了主卧外,其他房间都斗劲小的环境。

提到华新城,就会想到倒挂较着、买到赚到这几个字。

2019年年底华新城100�O阁下的户型现实成交单价在6.1-6.3万之间

二手房挂牌均价和成交价几乎持平,稳定在6万以上。

鸡腿盘真不是吹的!

以上说了那么多,总结下来华新城的确是个不可多得的优质盘:

1、绝佳的地理位置 

2、七通八达的交通情形 

3、成熟的生涯配套 

4、优异的物业 

5、舒适的居住情形 

6、方正的户型计划 

7、一二手房倒挂的一切上风 

这么多长处,唯一的错误就是贵。不外,想想河西新房的发展趋势,大面积高总价越来越多,华新城的高总价也已经挤不进前三了!

河西这个神盘即将收官,细心想一想,还真有些舍不得呢!

近期,华新城的售楼处已经公开,想要去华新城售楼处的朋侪们要注重,之前的售楼处改成了社区配套的幼儿园,新的售楼处在华新城�B庭阁下的华灯坊二楼,临时只有沙盘,没有样板间。放风价钱4.8万/�O(具体价钱照旧要以销许为准),首付比例、验资金额等信息都还未保释。

▲华灯坊

你们是不是也在异常希冀华新城呢?梗概你最希冀河西哪个新盘上市呢?欢迎扫下方名片上的二维码进华新城项目群和我聊一聊呀!

不说了不说了,咨询华新城的信息又来啦!

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