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【震惊】赣州这个房东不得了!“一房9卖”骗得10余人200多万元

2017-09-07来源:赣州淘屋网【震惊】赣州这个房东不得了!“一房9卖”骗得10余人200多万元

近几年买房已经成为人们的热门话题

不少人因为房价涨的太快

又或是一系列购房政策等

都在积极的买房

然则买房如同也并不是一件简单地事

乃至有很多购房者

便是由于买房被骗了不少钱

近日,赣州一男人就因为一房九卖

骗得200多万

被法院判了刑

然而

受害者的钱大多被浪费一空

很难追回

一路去看看怎么回事

↓↓↓

百度一查

如许一房多卖的状况还真不少

有人竟然一套房子卖给了13私家

据相识,类似于以上这种

“一房多卖”案件有超过九成以上

是二手房交易引发的

那么问题就来了

为什么一房可以多卖?

又怎样避免买房时掉进这种骗局中呢?

一房多卖的三种情形

第一种:出卖人先后与两个也很多个差异的买受人订立公约后,对后买受人履行了公约义务,经管了房产过户登记手续的情形。

第二种:出卖人将房屋售与前买受人并治理了产权过户挂号之后,又与后买受人建树就统一房屋为标的物的买卖条约。

第三种:多次的买卖均未完成过户登记的处理。

“二手房业务周期较长、房屋因各种原由迟迟不能过户等因素也轻易导致一房多卖显现”,法官吐露。同时,也正是这些缘故,导致在这类案件中,涉案房屋多为二手房。

法律解读,如何停止掉进一房多卖的圈套?

“在购房款付出问题上,房款平常分为三部门,定金、首付款、尾款”,状师建议!

定金占总房款的比例平常不可超出20%,以免因首付交付过多而业主违约等贫困,

首付款的支付时间两边必然要协商平等,一样是在网上签约之前交付。

而尾款的部分更需注重,如假如贷款购房,撤除贷款金额残剩的部分房款,应该举行资金监管,不可直接交付给卖方,以免发生风险,因不做资金羁系而产生的房钱两失的案件也不在少数。

所以,在这里也想说,许多人之以是会受骗,有时候也是因为自身的专业知识不够可能说疏忽导致,以是,与其在被骗后,种种伤心、悔怨、怨天尤人,不如现在最先就时时刻刻增加自身的专业知识,防患于未然!返回搜狐,检察更多

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