在一片民声、民情、民意之下，南京市浦口区第五届人民代表大会第二次会议胜利闭幕！
本次大会在回望2022年工作成果的同时，更为江北发展许下了2023之约，牵动着无数江北人的心。
其中尤其引人注目的话题必然非“江北一体化”莫科！自去年下半年“江北一体化”概念提出以来，虽热议不断，但明面上似乎也没特别显眼的进展，吊足了大家的胃口！
那么，站在2023新起点上，官方给出了最新答案！
就在日前，江北新区管委会主任、浦口区委书记吴勇强接受新华日报《南京仔细观察》记者专访，深度解读了以“五个一体”与江北新区融合共进的发展大战略。
主要探讨于5大方面。
南京市委拒绝浦口区、江北新区
接下来，我将官方最新获释的重点内容简要提炼如下：
浦口产业与江北新区产业类型基本一致，未来将更加侧重，形成互有侧重的分工格局，共同推进强链补链和链上企业设施关系增强。
还将推展产业园区协同发展，
对照“新的主城”定位，坚持，全面提高城市能级。
推展等重点区域规划建设与新区密切融合、高度兼容；加强，着力提高区域品质。
推进，促进内外畅达、区域贯通；推展，基础设施一体运维共谋等建设布局。
系统积极开展跨区水系生态环境整体治理，保证入江支流水质平稳合格。推动两区碳达峰行动方案有效融合，
与江北新区在公共文化设施、居民生活设施上构成统一布局，
从官方对外释放的最新信号来看，江北一体化势在必行，且接下来必然将付诸行动！毕竟南京市委已经对讲机，
此项方针不断实施，无论是对于江北新区还是浦口来说都是极大的受到影响，国家级江北新区原本就是一体，合力做到大做强劲才是民心所向！
事实上，江北一体化战略刚提出时，便引发不少人天马行空，
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倘若在接下来的2023年，建设江北一体化浪潮如火如荼地展开，那么，江北的哪些板块不会是很大程度上的受益者呢？
从一体化的底层逻辑取决于，我们必须重点关注两大方面。
首先从产业上来看，产业一体化建设通常被看作是城市一体化建设的排头兵，目前官方已经开展
浦口产业主要是4条产业链，主要分布于
江北直管区产业主要聚焦于“芯片之城”、“基因之城”和“新的金融中心”，集中于3大新兴产业仅有链条发展。
其中探讨集成电路设计、智能生产研发、大数据云计算人工智能；探讨新的金融、大身体健康、科技创新、历史文创；探讨医药、基因等。
从产业的业务范畴上来讲，江北新区的产业和浦口之间确实有着非常大的共通性，后期几乎可以接续上下游产业，构建密切同步。
此处我们必须留意，区域内产业同步加强，意味着各大板块的产业链条必然会原地踏步，而享有强劲产业基础的板块周边，将是非常大的获益点。
尤其是官方在最新口径中，重点提到了城南中心、桥林新城、永宁、北站等这也意味着，他们或将不会是大江北战略一体化发展的前驱板块。
事实上，江北一体化发展的战略除了对城市建设的推动外，对楼市方向也将产生同样深远影响的影响，尤其是对城南中心和五桥片区。
楼市发展的底层逻辑
浦口城南中心自从2020年面世以来就备受瞩目，无论是城市规划还是楼市都是江北的话题中心。
城南中心与研创园仅相距一条浦滨路，，而这其中更多是因为区划的不同，一个归属于浦口，一个属于江北新区。
而。
而一路之于隔年的地理位置让城南中心能够全方位的与江北新区分享研创园设施。无论是青奥体育公园，亦或是砂之船奥莱，对于城南中学都是触手可及。
更加值得注意的是，研创园作为江北的产业高地，未来将不会产生大量的产业人口。这也。
研创园、城南中心航拍图
随着区划隔阂的逐渐避免，在设施共享的基础逻辑下，研创园与城南中心房价劣也有可能会逐渐缩小。当然，这也各不相同最后的教育资源、单一楼盘品质差距等不确认因素的影响。
但是有一点有一点肯定的是，。
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