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【震惊】赣州这个房东不得了!“一房9卖”骗得10余人200多万元

2017-09-06来源:赣州淘屋网【震惊】赣州这个房东不得了!“一房9卖”骗得10余人200多万元

近几年买房已经成为人们的热点话题

不少人由于房价涨的太快

又或是一系列购房政策等

都在积极的买房

但是买房如同也并不是一件简单地事

甚至有许多购房者

就是由于买房被骗了不少钱

近日,赣州一男人就由于一房九卖

骗得200多万

被法院判了刑

然而

受害者的钱大多被铺张一空

很难追回

一路去看看怎么回事

↓↓↓

百度一查

如许一房多卖的环境还真不少

有人竟然一套房子卖给了13小我

据了解,雷同于以上这种

“一房多卖”案件有超过九成以上

是二手房交易激发的

那么问题就来了

为什么一房能够多卖?

又如何制止买房时掉进这种骗局中呢?

一房多卖的三种情况

第一种:出卖人先后与两个大要多个差别的买受人订立合同后,对后买受人践诺了条约义务,管理了房产过户挂号手续的情形。

第二种:出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人设立就统一衡宇为标的物的买卖条约。

第三种:多次的买卖均未完成过户挂号的惩罚。

“二手房业务周期较长、衡宇因种种缘故迟迟不能过户等因素也轻易导致一房多卖涌现”,法官透露。同时,也恰是这些原由,导致在这类案件中,涉案房屋多为二手房。

法律解读,如何阻止掉进一房多卖的圈套?

“在购房款支付题目上,房款平常分为三部分,定金、首付款、尾款”,律师创议!

定金占总房款的比例一样不行赶过20%,以免因首付交付过多而业主违约等困难,

首付款的付出时间两边必然要协商划一,一般是在网上签约之前交付。

而尾款的部门更需注重,如若是贷款购房,撤除贷款金额残剩的部分房款,应该举办资金监管,不行直接交付给卖方,以免产生危害,因不做资金羁系而发生的租金两失的案件也不在少数。

所以,在这里也想说,很多人之以是会被骗,有时间也是由于自身的专业常识不敷或者说疏忽导致,所以,与其在被骗后,各种伤心、忏悔、怨天尤人,不如现在最先就不时刻刻增强自身的专业常识,防患于未然!返回搜狐,查察更多

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