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倒挂2万/㎡!全南京都在等的神盘马上就开!买到就赚

2020-03-17来源:赣州淘屋网倒挂2万/㎡!全南京都在等的神盘马上就开!买到就赚

时候过的很快,转眼到了3月,华新城履约而至。

上个月,华新城涌现在南京房产微政务公布了《关于有序规复商品房发卖的事情方案》中,预计于3月底前上市,而就在近日,华新城的售楼处终于从新开放了。

我们也前往售楼处取得了最新的新闻。

售楼处位于河西华灯坊的二楼,今朝天天安排2名销售值班,无需预约。

在售楼处门口有不少人在等待,旅行时间按照上一位观光者的登记时候延后20分钟,凭据登记顺序排队参观,事情职员一对一接待。

想入内观光的客户需要扫描行程轨迹,并丈量体温,凭据安保职员的指示登记姓名、电话、身份证以及观光时候,观光时候按照上一位旅行者的登记时间延后20分钟,凭证挂号按次列队参观,工作职员一对一接待。

注:挂号只是为了落实防疫防控事情,与买房无任何干系。

目前售楼处内仅有一块沙盘或许看,而且还没有样板间,具体开盘时间目前暂不定夺。

置业顾问表现,关于项目标详细图文资料等信息,可以存眷华新城微信公众号欣赏。

华新城仅剩7、9、11号楼,约170套房,户型面积为142㎡、170㎡、200㎡,前期销许均价4.5万/㎡。

值得注重的是,凭证《2020年南京市人才采办商品住房措施(试行)》规定,每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市发卖量的20%—30%,100套以上的项目,人才优先供给比例按30%计算。

华新城要是按100套以上人才供给占比30%计,预计有51套人才房(具体以官方公示为准)。留给一样人的房源只有119套房!

前期户型图如下:

142㎡ 3室2厅2卫(7号楼约68套)

170㎡ 3室2厅2卫(9号楼约34套)

200㎡ 3室2厅3卫(11号楼约68套)

项目均价参考前期均价约4.5万元/㎡,户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。各种户型首付及全款金额如下:

链家数据表现,华新城璟园二手房源最新均价63994元/㎡。该项目一二手房倒挂显着。

华新城在客岁年底成交了一套110.89㎡的房源,成交单价62675元/㎡!

除了华新城外,今年河西尚有一批楼盘等待上市。

01

河西金茂府

个中,河西金茂府的动作最快,项目已在上周公然了全新185㎡的样板间,验资300万可观光。

(建筑面积为185㎡,三室两厅三卫)

样板间实拍图如下:

(以上图片素材来源:河西楼市,侵删)

项目今朝售楼处已光复开放,到访前必要线上预约。项目预计3月底前加推2号楼、6号楼,共106套精装房,估计将于2021年6月30日交付。

户型面积为145㎡三房两厅两卫,185㎡三房两厅两卫,185㎡四房两厅两卫,项目前期销许均价52000元/㎡,首付5成,验资300万

(修建面积为145㎡,三室两厅两卫)

02

葛洲坝南京中国府

同处河西南的豪宅葛洲坝南京中国府也策画于近日加推,3号楼57套精装房源,详细加推时候以销许为准。

项目前期均价63999元/㎡,今朝剩余少量首开1号楼房源在售,户型230、290㎡。

户型如可参考如下:

230㎡四房三厅两卫

290㎡四房三厅两卫

03

世茂天誉

末尾还有河西中世茂天誉,室第估计3月份加推3号楼,合计258套房源,建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡,首开房源价钱为45000元/㎡,项目售楼处已复工,可前去了解详情。

前期户型图如下:

165㎡

210㎡

215㎡

04

保利云际

同时,河西中部3-4月还将有一大纯新盘上市。

近日,保利云进行线上产物公布会。项目估计3-4月首开5#,共计68套房(20%约14套房作为人才房优祖先才选择),均为140㎡四房起步户型。预计5.5万+/㎡(详细以销许价为准)。

项目将打造5栋17-27F层精装平墅豪宅、1栋幼儿园、1栋社区中。府第共计380户。层高3.15米,一梯一户,超高得房率、低密度。得房率约80%,

140㎡四房两厅两卫首开户型图如下:

综合来看,本年河西的新居价钱有了更多的大要性,不再像以往一般一刀切。部分高价地站岗多年,今年或可解套,还有像华新城这样的倒挂神盘,开盘时局必也会受到恢弘买房人的存眷。

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