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合同上说好的吊顶岂能说没就没?赣县区蓝湾里小区被投诉

2020-10-22来源:赣州淘屋网合同上说好的吊顶岂能说没就没?赣县区蓝湾里小区被投诉

日前,多位市民向《问政赣州》栏目组体现,他们是赣县区城南大道蓝湾里小区业主,开发商在交房时未履行合同约定,厨房和卫生间均未吊顶,这是怎么回事呢?

合约上白纸黑字写着

交房时开发商需要对厨房和卫生间

用铝制扣板进行吊顶

怎么想去了交房时说没就没有?

日前

多位市民向

《问政赣州》栏目组体现

他们是赣县区城南大道蓝湾里小区业主

开发商在交房时未履行合同约定

厨房和卫生间均未吊顶

这是怎么回事呢?

一起来看视频

他们期望开发商能够履行合同

给厨房和卫生间吊顶

以及对不需要吊顶的业主进行必要的补偿

图为位于赣县区城南大道的蓝湾里小区。 

该小区开发商赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司项目部总经理高由祥答复称之为

公司将会之后履行合同为必须吊顶的业主展开吊顶,但对于不必须开发商吊顶的业主,公司不会对其展开现金补偿,但不会将这部分资金用作加强小区的公共设施建设

赣县区住建局综合股相关工作人员则表示

开发商必须履行合同为业主展开吊顶,对于那些不必须开发商为其吊顶的业主,补偿方式将由开发商和业主双方协商决定,开发商无法单方面决定。

图为购房合同上标明的开发商必须对厨房和卫生间用铝制扣板展开吊顶。

图为开发商发给业主的交房通知书。

市民邓先生在帖文中称,他是上个月初接到开发商通报来收房的,当他发现合同上誓约的厨房和卫生间均未吊顶时,邓先生拒绝收房。他期望有关部门需要敦促开发商继续履行合同,完成对厨房和卫生间的吊顶。

市民李女士在帖子中质疑蓝湾里小区绿化否合格。

另一位市民钟女士在帖子中体现,蓝湾里小区休闲设施不完备,电动车充电桩太较少,近不能符合业主的电池市场需求,给小区居民生活带来不便。

接到市民的投诉

记者立即赶往

赣县蓝湾里小区调查理解情况

抵达现场后

记者发现有数多名业主等候在此

他们纷纷向记者体现该小区的问题

业主曾先生指着小区一侧两个由汽车停车位改造成的电动车充电棚告诉他记者,原本这里是没电动车充电棚的,后来因为业主对此意见相当大,开发商才临时中止了几个路面汽车停车位,设置成电动车电池棚,加装了20个充电桩。曾先生称之为,蓝湾里小区共有192户住户,20个充电桩近不能满足电池需求,他希望开发商能加设一些充电桩

图为由汽车停车位变更出的电动车电池棚。

一旁的业主钟女士也把记者带至她家中,指着厨房和卫生间的顶部告诉记者,这里原本是合同上写了会吊顶的,但直到现在开发商都没有实施,也没得出任何说明。钟女士希望开发商需要尽快解决好这个问题。

图为钟女士家没吊顶的厨房。

“由于房子是毛坯房,吊顶的样式也需要和整体翻新风格相匹配,所以对业主来说并不一定就必须开发商来吊顶,但既然合同上写了,开发商就要给一个众说纷纭,否则就感觉被骗了。”

钟女士忿忿不平地说。

离开钟女士家,另一位业主钟先生又领着记者坐电梯回到小区的地下停车场,钟先生拿着一处弯道对记者说道,他买房的时候销售人员并没说道这里的停车场分两层,交房的时候才发现,上下层之间就靠这个急弯相连,更糟糕的是电梯不能通到最底层的停车场,上面的就要回头楼梯,他感觉很不方便。

带着市民反映的这些问题

记者联系了蓝湾里小区开发商

赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司

项目部总经理高由祥

他告诉记者,公司已经注目到网友在客家新闻网《问政赣州》平台上公布的有关信息,并且回应不会之后履行合同,为需要吊顶的业主尽快加装吊顶,但对不需要开发商加装吊顶的业主,公司不会对其展开现金补偿。

高由祥接着说,这部分资金将用作小区公共设施建设方面。当记者问其是否不会考虑到增设电动车电池棚时,高由祥表示,目前该小区已没方位可以用来设置电动车充电棚。他说道,由于地下车库无法确保每户一个车位,必须再加小区地面上设置的停车位才能满足,所以目前不会通过减少地面停车位来设置电动车充电棚。至于市民提出的其他方面的问题,高由祥均表示是按照设计图纸施工,在交房前已经过了相关部门的审核。

随后

记者又回到赣县区住建局

理解有关情况

在该局综合股,记者遇到了正在这里办事的赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司销售部经理万顺涛,她接着就有关问题进行了解答。

万顺涛对记者说,蓝湾里小区的地下停车场实际上只有一层,因不受地形的影响,有一个约两米高的落差,所以设置了一个环形通道。当记者向其询问小区的绿化为何会和效果图有差异时,万顺涛则称之为,她们是按设计图纸施工的,也经过了相关部门审查竣工验收,小区效果图仅供参考。

接着

记者又将市民体现的问题

以及现场了解的情况

向综合股工作人员展开了解释

该工作人员告诉记者,既然合约上已列明,开发商就必须按照合约誓约,对厨房和卫生间展开吊顶,对于那些不需要开发商为其吊顶的业主,补偿方式也不应由开发商和业主双方协商决定,开发商无法单方面要求。

至于市民提到的

期望加设电动车电池棚涉

及小区规划设计

该工作人员建议记者咨询规划部门

记者立即联系了赣县区自然资源局,该局规划股工作人员在理解了有关情况后对记者说,设置电动车充电棚涉及到小区的规范变更,选址完成后,开发商应先向规划部门审批,待审批同意后才可以实行

截至记者新闻报道

开发商已开始统计资料

需要吊顶的业主户数

并决定施工人员

进场陆续为业主加装吊顶

此外

记者也将持续注目此事的进展情况

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